駆太の家づくり日記

今日は引っ越しの後片付け＆回線開通のため会社を休んで対応

午前中に、まずフレッツ回線の引き込みにNTTがやってきました。
書斎に光を引いてくれれば、あとは各部屋にLANや電話回線がつながるように配管済。
だけど、時間なくて、管の中に線はまだ通してない（NTT帰ったあとに施工完了しました）

回線はすんなり終わったのだけど、午後からのテレビの工事（フレッツテレビ）は難航
どうも、建設会社にやってもらった配線が想定通りになっていなかった様子。

これは、山庄さんに、ちゃんと言っておかないと！

とはいえ、工事が終わって５０インチのテレビが見れるようになりました。

午後からの引っ越し

何社か見積もりをしてもらった中で一番コストパフォーマンスがよかったサカイに発注
（安いだけなら他にもあったけど制約も多かったのでサカイにしました）

会社を午前中に引き上げて帰宅

一応、各荷物には新居のどの部屋に置くか書いてあるのだけど
中には書いてないのもあるので、私は玄関でひとつひとつ指示。

当面使わなそうなものは「蔵！」と指示してたのだけど、
結構、「蔵」が多くて、言いながら本当に蔵にそんなに入るのか不安になってた・・・。

まぁ、なんとかおさまった様子。

今日は運び込むだけで終了です。
荷をほどくのは明日以降です。

本日は、建設会社からの引き渡し日です。

この日を境に管理者が変わるので火災保険に入っておかなければならないのですが、
色々あって、すっかり忘れていました・・・。

昨日、あわててネットで検索し、価格コム インシュアランスに訪問。
なんとか、単年での契約を済ませました。


それで、引き渡しの方は、鍵の引き渡しなどで淡々と終了

午後は引き渡しを受けたばかりの新居にテレビ台が到着

ハヤミのD-2208
http://www.hayami-ks.jp/system/productview.pl?series=102

と 耐震金具を組み合わせました。
http://www.hayami.co.jp/taishin-kg.html


これが、結構重くて大変でした・・・。

今から、５０インチのテレビの到着が楽しみです。

今日は申請日です。

手続きは妻がしましたので、以下は聞いた話ですが、
銀行で待ち合わせをすると、黒塗りの車で銀行の方と税務署まで同行。

運転手さんも税務所がわからないらしく、妻が道案内。

道中、世間話の一切もなく、しーんとしたまま到着し、
申請手続きを色々と教えてもらっていたために顔見知りになった
税務署のおじちゃんに申請書を妻が出して手続き終了。

認めてもらってたハズの抵当権の設定を自分でやること
について、銀行と一悶着ありました。

やっぱり、すんなりとは行かないようです。
銀行は無茶を言います。

融資実効日に抵当権の設定を完了しろ、できないならば、
銀行が用意する行政書士を使えというのです。

何が無茶かと言うと。
抵当権の設定申請から完了までは通常は中３日かかります。
これを即日完了させることはできません。
そして、それは行政書士がやっても同じことなのに、
私たち自身が手続きする場合のみ、おかしな条件をつけてくることに
合点がいかず、M井S友銀行と一悶着しました。

押したり引いたり（まぁ、９：１で押してましたけど・・・）して、
なんとか以下の条件でＯＫしてもらいました。
・申請書類（すでにできています）一式を事前に銀行に渡すこと
・申請の時に銀行と同行すること

まったく、元々自分たちのことを自分たちで正当にやるだけなのに
一律に、ダメと言われるのには納得いかなかったですが、
結果、ＯＫになったので、まぁ良しとしましょう。

予定通りに表示登記の申請から中３営業日で登記が完了し、

本日、所有権の保存登記の申請を行いました。

予定通りなら、こちらも中３営業日の1/21に登記が完了します。

また、銀行の抵当権設定も自分たちでやることを銀行に言ってやらせてもらうことになりました。

経費節約です。

これを自分たちでやるのは、なかなかハードルが高いと聞いていた割には

意外とすんなり銀行に認めてもらえました。

工事完了しました。

と言っても完了審査向けの完成なので、

外構やら、ナニやらは、これからの工事です。

この後は、以前、書いた表題登記が最大の優先課題で

昨日、申請に行き受理されました！



玄関タイルは15cm角



オール電化住宅の象徴：エコキュート



ベランダの手すりも付きました。
隣家の屋根が目の前です。この景観だけでは、どうにもなりません・・・。
でも、壁でなくて屋根で良かったです。

ほとんどの工事が終わり、いよいよ、照明の取り付けです。


玄関




ダイニング


ダイニングテーブルをどう配置するか、決め切れなかったのと

実際、今住んでいるところでも、時々、向きを変えたりするので

そうなった時に照明の取り付け位置を変えられるように

ダクトレールを付けました。

自分の中のイメージでは、ダイニングテーブルは出窓側に寄せて、

キッチンカウンターと平行になる予定ですが、さて、どうなるか？

建設は順調に進んでいて、来年の1月には引き渡しとなりそうです。

そんな折、「登記を自分でなさる方がいますが、そういうこと考えてないですよね？」

「え？考えてない。・・・けど、そんなことできるの？」

建設始まってから、コストアップばかりで、数少ないコストダウンのチャンスでは？

そう思ったので食らいつく。

どうやら、稀にやるヒトがいるらしくできないわけでもなく、

コスト的には司法書士に払う10万円程度の手間賃が浮きそうだ。

もう、やる気満々　ということで、

飛び石連休の真ん中の平日を利用して、

表題登記について、税務局に教えを請いに行ってきました。

と言っても、いきなり、「どうしましょう？」とも聞いても無駄足なので、

数週前から図書館使ったり、ネットで調べたりの勉強をしていて、

図面や書類の叩き台を作ってから行ってきました。

図面の様式は日本法令で購入、10枚入り367円、9枚まで失敗できます。



税務局の方は大変親切にチェックしてくれて、

図面も「これで問題ないでしょう」のコメントいただいて帰ってきました。

実際の表題登記の提出は年明け早々の完了審査後に行う予定です。

浮いたお金はカーテンやらテレビやら、これから、何かと要りようなので、

そちらに回りそうです。

昼過ぎに現場につくと、足場や覆いが取れています。
「え、完成！？」と誤解しそうな感じ。

年内には完成し、年明けには検査ができそうなスケジュールだとのこと。





玄関をあけると、クロスはまだですが、下駄箱もおかれています。



上の階は、クロス貼りも終わっています。



リビングから子供部屋につながる階段部屋の風景


途中で計画を変更し、階段部屋と北側の部屋の仕切りを作るのをやめて、オープンなスペースにしました。本当に明るく、天井も高くて気持のいい空間です。子供部屋より、自分の居場所にしたい位です。
構造上、必要なので残っている梁も、クロスで巻いて白く輝いています。これもいいアクセントに見えます。